Erdgeschoss-Entwicklung: AM BODEN BLEIBEN

Sie kennen das: Ob Neubau oder Zinshaus, das erste Bild im Portfolio ist fast immer der schöne Dachausbau. Terrasse, Panorama, Licht. Weiter unten bieten die Wohnungen immerhin einen Balkon, vielleicht einen Blick auf die Gründerzeitfassade gegenüber. Das Erdgeschoß? Muss man mit der Lupe suchen, abgesehen von blumig benannten »Gartenwohnungen« mit handtuchgroßen Terrassen und wenig Tageslicht. Straßenseitig präsentiert sich in der Regel eine breite Front der Tristesse: Tiefgarageneinfahrt, Müllraum, Fahrradraum. Das schmale Entree irgendwo dazwischen hineingequetscht, Deckenhöhe: zwei Meter 20.