Silver-Ager Healthcare: So funktioniert das Immobilien­geschäft mit dem hohen Alter

Wojciech Czaja, 17.10.2024

Immer mehr Developer, Finanzierer und institutionelle Anleger entdecken die Attraktivität von Pflege- und Healthcare-Immobilien. Mit der alternden Gesellschaft ist der Markt definitiv langlebig – und auch sozial nachhaltig im Sinne der zunehmend geforderten ESG-Kriterien.

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Etwas mehr als 21 Prozent aller EU-Bürger:innen sind älter als 65 Jahre. Zurückzuführen ist die alternde Gesellschaft vor allem auf den medizinischen Fortschritt, auf den zunehmenden Wohlstand in Europa sowie auf ein generell steigendes Bewusstsein für Lebensqualität und selbstwirksame Lebensgestaltung. Und der Prozess ist noch lange nicht zu Ende. Eine kürzlich veröffentlichte Studie des Statistischen Amtes der Europäischen Union (Eurostat) geht davon aus, dass der Anteil der über 65-Jährigen bis zum Ende dieses Jahrhunderts auf 31,3 Prozent hochklettern wird. Das Beunruhigende an diesen Aussichten ist nicht die größer werdende Gruppe der Senioren und Seniorinnen, sondern die fehlende Auseinandersetzung mit dem Thema »Wohnen im hohen Alter« und die Entwicklung von attraktiven, maßgeschneiderten Wohnkonzepten.

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