Wien, laut \u00bbEconomist\u00ab-Index zum wiederholten Male zur lebenswertesten Stadt der Welt gek\u00fcrt, darf sich freuen: Die touristische Nachfrage hat sich, nach dem dramatischen Einbruch durch die Corona-Pandemie, wieder deutlich erholt.<\/p>\n
Die N\u00e4chtigungsbilanz<\/strong> zwischen J\u00e4nner und Juli 2023 konnte sich sowohl in Wien als auch in ganz \u00d6sterreich im Vergleich zum Vorjahr deutlich steigern<\/strong>, wie eine aktuelle Untersuchung des Immobiliendienstleistungs- und Investment-Unternehmens CBRE<\/strong> zeigt. Die anhaltend hohe Inflation scheint die Reiselust und die Sehnsucht nach unbeschwertem Reisen nicht zu brechen.<\/p>\n Das wirkt sich offenbar auch positiv auf den Wiener Hotelmarkt<\/strong> aus. Die Zinswende und das damit einhergehende schwierige Marktumfeld f\u00fchren zwar zu einer Zur\u00fcckhaltung der Investoren<\/strong>, aber in der Hotellerie kann von einer weiterhin guten Entwicklung ausgegangen werden. Bis 2025 sollen rund 2.850 neue Hotelzimmer<\/strong> auf den Markt kommen. \u00bbTrotz zahlreicher Er\u00f6ffnungen in den vergangenen Jahren, bleibt die Hotel-Pipeline in Wien<\/strong> weiterhin gut gef\u00fcllt\u00ab, konstatieren die Experten von CBRE. Bei den zuk\u00fcnftigen Fertigstellungen handelt es sich \u00fcberwiegend um Hotels aus dem Midscale- und Upper-Midscale-Segement<\/strong> in zentrumsnahen Lagen.<\/p>\n 2023 sollen insgesamt 630 Hotelzimmer<\/strong> er\u00f6ffnen. Anfang des Jahres haben etwa die beiden Luxus-Hotels \u00bbAlmanac Palais<\/strong>\u00ab (111 Zimmer) und \u00bbThe Amauris<\/strong>\u00ab (62 Zimmer) im 1. Bezirk und das \u00bbGreet Wien City Nord<\/strong>\u00ab (96 Zimmer) in der Br\u00fcnner Stra\u00dfe aufgesperrt. Weitere 360 Zimmer<\/strong> in insgesamt drei H\u00e4usern sollen noch dieses Jahr folgen. Etwas mehr als die H\u00e4lfte des zu erwarteten Angebots, knapp 1.680 Zimmer<\/strong>, soll im kommenden Jahr dazukommen. Darunter befinden sich etwa das \u00bbHampton by Hilton Vienna City West<\/strong>\u00ab mit 355 Zimmern oder das \u00bbSchani Hotel<\/strong>\u00ab im 22. Bezirk mit rund 200 Zimmern. F\u00fcr 2025 wird die Er\u00f6ffnung von insgesamt 550 Zimmern<\/strong>, alle in den oberen Segmenten angesiedelt, erwartet.<\/p>\n Neben Hotels werden vermehrt auch Serviced Apartments<\/strong>, die sich insbesondere seit der Corona-Pandemie etablieren konnten, in den kommenden Jahren erbaut und er\u00f6ffnet. Die Vorz\u00fcge von Serviced Apartments, wie beispielsweise eine vergleichsweise schlanke Kostenstruktur<\/strong> durch wenig bis kaum Personal, wettbewerbsf\u00e4hige Zimmerpreise und h\u00f6here Profitmargen<\/strong>, wecken das Interesse von Investoren und Betreibern.<\/strong><\/p>\n Zwischen 2023 und 2025 sollen knapp 1.300 Serviced Apartments<\/strong> fertiggestellt werden. Bereits er\u00f6ffnet hat etwa das \u00bbCitadines Danube City Vienna<\/strong>\u00ab im 22. Bezirk mit 223 Zimmern und das \u00bbResidence Inn Vienna City East<\/strong>\u00ab von Marriott mit 43 Zimmern. Bis 2025 sollen weitere Serviced Apartments im \u00bbTlapa<\/strong>\u00ab und in den \u00bbDanube Flats<\/strong>\u00ab folgen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Die Hotellerie in der Hauptstadt zeigt sich krisenfest und in den kommenden zwei Jahren wird die Anzahl der Zimmer deutlich aufgestockt.<\/p>\n","protected":false},"author":141,"featured_media":27148,"template":"","meta":{"inline_featured_image":false,"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"default","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}}},"newskategorie":[13],"newstag":[184,217],"class_list":["post-27144","newsbeitrag","type-newsbeitrag","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","newskategorie-know-how-insider","newstag-hotellerie","newstag-immobilien"],"yoast_head":"\nDie wichtigsten Projekte im \u00dcberblick<\/h2>\n
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