{"id":29316,"date":"2024-02-07T13:17:47","date_gmt":"2024-02-07T12:17:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.falstaff.com\/profi\/?post_type=newsbeitrag&p=29316"},"modified":"2024-02-07T13:17:47","modified_gmt":"2024-02-07T12:17:47","slug":"das-sind-die-teuersten-immobilien-in-deutschen-winterurlaubsorten","status":"publish","type":"newsbeitrag","link":"https:\/\/www.falstaff.com\/profi\/newsbeitrag\/das-sind-die-teuersten-immobilien-in-deutschen-winterurlaubsorten\/","title":{"rendered":"Das sind die teuersten Immobilien in deutschen Winterurlaubsorten"},"content":{"rendered":"

F\u00fcr viele Menschen ist es ein Traum: eine eigene Immobilie mit einem Skilift vor der Haust\u00fcre<\/strong> zu besitzen. Doch wer sich diesen Wunsch erf\u00fcllen will, muss zum Teil sehr tief in die Tasche greifen<\/strong>. Wie die Analyse der durchschnittlichen Angebotspreise von Wohnimmobilien<\/strong> in 47 deutschen Wintersportorten<\/strong> durch das Immobilienportal \u00bbImmowelt<\/strong>\u00ab zeigt, ist teilweise mit Kaufpreisen in Millionenh\u00f6he<\/strong> zu rechnen.<\/p>\n

In Oberbayern wird es teuer<\/h2>\n

Die teuersten H\u00e4user<\/strong> in der N\u00e4he zum Skilift gab es im vergangenen Jahr im oberbayerischen Schliersee<\/strong>: Vier der f\u00fcnf kostspieligsten Anwesen wurden in dem beliebten Urlaubs- und Wintersportort in den Alpen angeboten \u2013 in der Spitze mussten potenzielle K\u00e4ufer 5,95 Millionen Euro<\/strong> bezahlen. F\u00fcr die Summe lie\u00df sich ein Eigenheim mit Panoramablick auf den gleichnamigen Schliersee und die umliegenden Berge erwerben, das \u00fcber 15 Zimmer<\/strong> und eine Wohnfl\u00e4che von<\/strong> 460 Quadratmetern<\/strong> verf\u00fcgt. Hinzu kommt ein 5.840 Quadratmeter gro\u00dfes Grundst\u00fcck.<\/p>\n

Auf Platz 2 im Ranking der hochpreisigen H\u00e4user folgt ein 5,5 Millionen<\/strong> teures Anwesen mit zw\u00f6lf Zimmern<\/strong> und 400 Quadratmetern Wohnfl\u00e4che<\/strong>, das ebenfalls in Schliersee angeboten wurde. Wintersportbegeistere K\u00e4ufer mit dem n\u00f6tigen Kleingeld konnten in der oberbayerischen Gemeinde zudem eine Landhausvilla f\u00fcr 4,5 Millionen Euro<\/strong> (Platz 3) sowie ein Anwesen mit Bergblick f\u00fcr 2,935 Millionen Euro<\/strong> (Platz 5) beziehen. Komplettiert werden die Top 5 von einem 3,49 Millionen Euro teuren Chalet<\/strong> im Wintersportort Bischofswiesen<\/strong> in den Berchtesgadener Alpen (Platz 4).<\/p>\n

3 Millionen f\u00fcr die teuerste Wohnung<\/h2>\n

Wer statt eines Hauses lieber eine luxuri\u00f6se Ferienwohnung<\/strong> in der N\u00e4he eines Skigebiets erwerben wollte, fand im vergangenen Jahr ebenfalls zahlreiche Angebote zu siebenstelligen Preisen<\/strong>. Ganz vorne liegt ein Apartment im oberbayerischen Luftkurort Bayrischzell<\/strong>. F\u00fcr 2,9 Millionen Euro<\/strong> konnten zahlungskr\u00e4ftige Interessenten dort ein 130-Quadratmeter-Penthouse mit sechs Zimmern<\/strong> beziehen. Vor der Haust\u00fcr haben K\u00e4ufer dann das Sudelfeld<\/strong> – mit rund 31 Pistenkilometern eines der gr\u00f6\u00dften Skigebiete Deutschlands.<\/p>\n

Auf Platz 2 folgt eine 2,575 Millionen Euro teure Penthouse-Wohnung in Berchtesgaden<\/strong>. F\u00fcr die Summe erhielten K\u00e4ufer eine Unterkunft mit 230 Quadratmetern Wohnfl\u00e4che und Blick auf den Watzmann. Hochpreisige Ferienwohnungen lie\u00dfen sich auch im beliebten Garmisch-Partenkirchen<\/strong> erwerben. Im Zentrum des oberbayerischen Wintersportsorts am Fu\u00dfe der Zugspitze gab es eine 203 Quadratmeter gro\u00dfe Unterkunft f\u00fcr 2,23 Millionen Euro<\/strong> (Platz 3). Eigentumswohnungen im Luxussegment<\/strong> wurden in Garmisch-Partenkirchen zudem f\u00fcr 1,98 Millionen Euro<\/strong> (Platz 4) und 1,96 Millionen Euro<\/strong> (Platz 5) angeboten.<\/p>\n

Teures Pflaster Bayerische Alpen<\/h2>\n

Au\u00dferhalb des Luxussegments finden K\u00e4ufer in den Bayerischen Alpen<\/strong> auch Ferienimmobilien zu niedrigeren Preisen. Dennoch fallen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in den Alpen-Wintersportorten deutlich h\u00f6her aus als in anderen deutschen Winterurlaubsregionen. Von den 47 untersuchten Orten befinden sich die 26 teuersten allesamt in den Bayerischen Alpen.<\/p>\n

Am kostspieligsten<\/strong> ist der Immobilienkauf in Schliersee<\/strong>, wo der Quadratmeter im Mittel 6.277 Euro<\/strong> kostet. F\u00fcr das hohe Preisniveau sorgt vor allem die attraktive Lage des Ortes am gleichnamigen See inmitten idyllischer Berglandschaften. Hinter Schliersee folgen im Preisranking Garmisch-Partenkirchen (6.150 Euro)<\/strong>, Oberstdorf (5.719 Euro)<\/strong>, Grainau (5.538 Euro)<\/strong> und Lenggries (5.444 Euro)<\/strong>. Der g\u00fcnstigste Alpen-Winterurlaubsort ist das im Oberallg\u00e4u gelegenen Balderschwang<\/strong>, wo der Quadratmeter 2.928 Euro<\/strong> kostet.<\/p>\n

Nach den Bayerischen Alpen ist der Schwarzwald<\/strong> die Winterurlaubsregion mit den h\u00f6chsten Angebotspreisen. Am meisten zahlen K\u00e4ufer dort im Luftkurort Feldberg<\/strong> mit einem Quadratmeterpreis von 3.062 Euro<\/strong>. Die niedrigsten Angebotspreise<\/strong> in Deutschlands h\u00f6chstem Mittelgebirge gibt es hingegen in Todtnau im S\u00fcdschwarzwald<\/strong>. Wer dort eine Immobilie erwerben m\u00f6chte, muss mit durchschnittlich 2.187 Euro pro Quadratmeter<\/strong> rechnen.<\/p>\n

Hier gibt es das gr\u00f6\u00dfte Sparpotenzial<\/h2>\n

Die g\u00fcnstigsten Ferienimmobilien<\/strong> finden wintersportbegeisterte K\u00e4ufer im Bayerischen Wald. Im niederbayerischen Luftkurort Bayerisch Eisenstein<\/strong> am Fu\u00dfe des Gro\u00dfen Arbers kostet der Quadratmeter lediglich 1.051 Euro<\/strong>. Dort lockt ein Skigebiet mit rund zw\u00f6lf Kilometern Abfahrtspisten die Skifreunde.<\/p>\n

Immobilieneigentum f\u00fcr weniger als 1.500 Euro pro Quadratmeter<\/strong> gibt es auch in Mitteldeutschland. Im zweitg\u00fcnstigsten Wintersportort, dem im Th\u00fcringer Wald<\/strong> gelegenen Steinach<\/strong>, liegen die Angebotspreise aktuell bei 1.169 Euro pro Quadratmeter<\/strong>. Der Ort verf\u00fcgt \u00fcber das Skigebiet Silbersattel<\/strong> mit rund 4,5 Pistenkilometern sowie ein umfangreiches Netz an gespurten Langlaufloipen. K\u00e4ufer, die eine Ferienimmobilie im Harz bevorzugen, werden im nieders\u00e4chsischen Braunlage<\/strong> f\u00fcndig, wo der Quadratmeter 1.224 Euro<\/strong> kostet.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Spitzenpreise in den Bayerischen Alpen: Das teuerste Haus in der N\u00e4he zum Skilift kostete letztes Jahr knapp 6 Millionen Euro<\/p>\n","protected":false},"author":141,"featured_media":29328,"template":"","meta":{"inline_featured_image":false,"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"default","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}}},"newskategorie":[13],"newstag":[64,142,217],"class_list":["post-29316","newsbeitrag","type-newsbeitrag","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","newskategorie-know-how-insider","newstag-bayern","newstag-deutschland","newstag-immobilien"],"yoast_head":"\nDas sind die teuersten Immobilien in deutschen Winterurlaubsorten - Falstaff Profi<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.falstaff.com\/profi\/newsbeitrag\/das-sind-die-teuersten-immobilien-in-deutschen-winterurlaubsorten\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Das sind die teuersten Immobilien in deutschen Winterurlaubsorten - Falstaff Profi\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Spitzenpreise in den Bayerischen Alpen: Das teuerste Haus in der N\u00e4he zum Skilift kostete letztes Jahr knapp 6 Millionen Euro\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.falstaff.com\/profi\/newsbeitrag\/das-sind-die-teuersten-immobilien-in-deutschen-winterurlaubsorten\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Falstaff Profi\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.falstaff.com\/profi\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Winter-Kamin-c-Pexels-Pavel-Danilyuk-1500.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1500\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"4\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.falstaff.com\\\/profi\\\/newsbeitrag\\\/das-sind-die-teuersten-immobilien-in-deutschen-winterurlaubsorten\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.falstaff.com\\\/profi\\\/newsbeitrag\\\/das-sind-die-teuersten-immobilien-in-deutschen-winterurlaubsorten\\\/\",\"name\":\"Das sind die teuersten Immobilien in deutschen Winterurlaubsorten - Falstaff Profi\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.falstaff.com\\\/profi\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.falstaff.com\\\/profi\\\/newsbeitrag\\\/das-sind-die-teuersten-immobilien-in-deutschen-winterurlaubsorten\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.falstaff.com\\\/profi\\\/newsbeitrag\\\/das-sind-die-teuersten-immobilien-in-deutschen-winterurlaubsorten\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.falstaff.com\\\/profi\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/02\\\/Winter-Kamin-c-Pexels-Pavel-Danilyuk-1500.jpg\",\"datePublished\":\"2024-02-07T12:17:47+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.falstaff.com\\\/profi\\\/newsbeitrag\\\/das-sind-die-teuersten-immobilien-in-deutschen-winterurlaubsorten\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.falstaff.com\\\/profi\\\/newsbeitrag\\\/das-sind-die-teuersten-immobilien-in-deutschen-winterurlaubsorten\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.falstaff.com\\\/profi\\\/newsbeitrag\\\/das-sind-die-teuersten-immobilien-in-deutschen-winterurlaubsorten\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.falstaff.com\\\/profi\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/02\\\/Winter-Kamin-c-Pexels-Pavel-Danilyuk-1500.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.falstaff.com\\\/profi\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/02\\\/Winter-Kamin-c-Pexels-Pavel-Danilyuk-1500.jpg\",\"width\":1500,\"height\":1000,\"caption\":\"\u00a9 Pexels\\\/Pavel Danilyuk\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.falstaff.com\\\/profi\\\/newsbeitrag\\\/das-sind-die-teuersten-immobilien-in-deutschen-winterurlaubsorten\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Startseite\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.falstaff.com\\\/profi\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"News\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.falstaff.com\\\/profi\\\/newsbeitrag\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Das sind die teuersten Immobilien in deutschen Winterurlaubsorten\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.falstaff.com\\\/profi\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.falstaff.com\\\/profi\\\/\",\"name\":\"Falstaff Profi\",\"description\":\"Ihr Magazin zu Hotellerie, Gastronomie und Tourismus\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.falstaff.com\\\/profi\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Das sind die teuersten Immobilien in deutschen Winterurlaubsorten - Falstaff Profi","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.falstaff.com\/profi\/newsbeitrag\/das-sind-die-teuersten-immobilien-in-deutschen-winterurlaubsorten\/","og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Das sind die teuersten Immobilien in deutschen Winterurlaubsorten - Falstaff Profi","og_description":"Spitzenpreise in den Bayerischen Alpen: Das teuerste Haus in der N\u00e4he zum Skilift kostete letztes Jahr knapp 6 Millionen Euro","og_url":"https:\/\/www.falstaff.com\/profi\/newsbeitrag\/das-sind-die-teuersten-immobilien-in-deutschen-winterurlaubsorten\/","og_site_name":"Falstaff Profi","og_image":[{"width":1500,"height":1000,"url":"https:\/\/www.falstaff.com\/profi\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Winter-Kamin-c-Pexels-Pavel-Danilyuk-1500.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"4\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.falstaff.com\/profi\/newsbeitrag\/das-sind-die-teuersten-immobilien-in-deutschen-winterurlaubsorten\/","url":"https:\/\/www.falstaff.com\/profi\/newsbeitrag\/das-sind-die-teuersten-immobilien-in-deutschen-winterurlaubsorten\/","name":"Das sind die teuersten Immobilien in deutschen Winterurlaubsorten - Falstaff Profi","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.falstaff.com\/profi\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.falstaff.com\/profi\/newsbeitrag\/das-sind-die-teuersten-immobilien-in-deutschen-winterurlaubsorten\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.falstaff.com\/profi\/newsbeitrag\/das-sind-die-teuersten-immobilien-in-deutschen-winterurlaubsorten\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.falstaff.com\/profi\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Winter-Kamin-c-Pexels-Pavel-Danilyuk-1500.jpg","datePublished":"2024-02-07T12:17:47+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.falstaff.com\/profi\/newsbeitrag\/das-sind-die-teuersten-immobilien-in-deutschen-winterurlaubsorten\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.falstaff.com\/profi\/newsbeitrag\/das-sind-die-teuersten-immobilien-in-deutschen-winterurlaubsorten\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/www.falstaff.com\/profi\/newsbeitrag\/das-sind-die-teuersten-immobilien-in-deutschen-winterurlaubsorten\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.falstaff.com\/profi\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Winter-Kamin-c-Pexels-Pavel-Danilyuk-1500.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.falstaff.com\/profi\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Winter-Kamin-c-Pexels-Pavel-Danilyuk-1500.jpg","width":1500,"height":1000,"caption":"\u00a9 Pexels\/Pavel Danilyuk"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.falstaff.com\/profi\/newsbeitrag\/das-sind-die-teuersten-immobilien-in-deutschen-winterurlaubsorten\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Startseite","item":"https:\/\/www.falstaff.com\/profi\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"News","item":"https:\/\/www.falstaff.com\/profi\/newsbeitrag\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Das sind die teuersten Immobilien in deutschen Winterurlaubsorten"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.falstaff.com\/profi\/#website","url":"https:\/\/www.falstaff.com\/profi\/","name":"Falstaff Profi","description":"Ihr Magazin zu Hotellerie, Gastronomie und Tourismus","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.falstaff.com\/profi\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.falstaff.com\/profi\/wp-json\/wp\/v2\/newsbeitrag\/29316","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.falstaff.com\/profi\/wp-json\/wp\/v2\/newsbeitrag"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.falstaff.com\/profi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/newsbeitrag"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.falstaff.com\/profi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/141"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.falstaff.com\/profi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29328"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.falstaff.com\/profi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29316"}],"wp:term":[{"taxonomy":"newskategorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.falstaff.com\/profi\/wp-json\/wp\/v2\/newskategorie?post=29316"},{"taxonomy":"newstag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.falstaff.com\/profi\/wp-json\/wp\/v2\/newstag?post=29316"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}