Angelika Rosam: Zwischen Neuordnung und Stabilisierung

Was für ein Jahr! Es war ein langer, zäher Weg, doch der österreichische Immobilienmarkt hat die Talsohle erreicht und beginnt, sich nun kontinuierlich neu zu orientieren. Nach den Jahren der Euphorie, der abrupten Zinswende und des anschließenden Super-GAUs kehrt 2025 eine neue, fast nüchterne Rationalität ein. Die Preisrückgänge des Jahres 2024 sind Geschichte, doch das Preisfeuerwerk früherer Jahre bleibt aus. Stattdessen sind wir mit Stabilität, Differenzierung und einer Rückkehr zum Wesentlichen konfrontiert. Die Fakten sprechen eine klare Sprache, seit dem Sommer steigen die Immo-Preise am Wohnsektor wieder leicht an, um rund ein Prozent im Quartal. Keine Blase, keine Krise – sondern eine leichte Normalisierung. Und der Markt folgt ökonomischen Logiken: bessere Objekte, bessere Lagen, bessere Energiewerte – Käufer:innen werden hellhörig. Unsere große »Raus aus der Krise!« Story dazu finden Sie im aktuellen RESIDENCES ab Seite 50.