Immobilie der Woche: Prachtvolles Anwesen in Wiener Top-Lage

Eingebettet in einen uneinsehbaren Garten mit altem Baumbestand beeindruckt das baugenehmigte Grundstück nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch das elegante Ensemble historischer Bausubstanz. Das Herzstück bildet die stilvolle Bestandsvilla aus dem Jahr 1908 mit rund 585 m² Wohn-Nutzfläche auf vier Ebenen. Die baugenehmigte Planung sieht acht großzügige Schlafzimmer mit Badezimmern en suite vor. Herrschaftliche Wohnräume sowie historische Details schaffen hier ein einzigartiges Wohnambiente. Die angrenzende Orangerie fungiert als lichtdurchflutetes Bindeglied zwischen Haupthaus und Gästehaus, konzipiert als Wellnessbereich mit Gym, Indoor-Pool und Sauna – ein Ort der Erholung mit Blick auf den weitläufigen, sonnigen Vorgarten. Ein separater Outdoorbereich mit großem Pool, Poolhaus und einer ca. 160 m² großen Sonnenterrasse bietet zusätzliche Lebensqualität und Erfrischung für die warmen Monate.