Matratzen aus Betongold: Wohnen für Studierende

Vier Buchstaben sind es, die die Augen von Investor:innen seit Jahren zum Leuchten bringen: PBSA. Genau gesagt: Purpose-Built Student Accommodation. Also das, was man früher Studentenwohnheime nannte und was heute dank hoher Quadratmeterpreise mit Renditen um die acht Prozent lockt. Große Firmen mischen hier ebenso mit wie Pensionsfonds. Das Mietniveau ergibt sich aus dem umfassenden Paket, das PBSA anbieten – moderne Ausstattung, Lern- und Gemeinschaftsräume, leistungsstarkes Internet, erhöhte Sicherheit und erstklassige Standorte. Diese Faktoren sprechen nicht nur die Studierenden, sondern auch ihre Eltern an, die oft Einfluss auf die Wahl der Unterkunft haben, vor allem jene aus dem asiatischen Raum. PBSA profitieren zudem von vorhersehbaren Belegungsmustern, da die Student:innen in der Regel für das gesamte akademische Jahr mieten, was zu kürzeren Leerständen führt.