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Immobilie der Woche: Wiener Lebensart im Karmeliterviertel

Altbau mit Charme im Karmeliterviertel

01.03.2023 - By Redaktion

Erfreuen Sie sich an einer der schönsten Lagen Wiens und genießen Sie die perfekte Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung. Unweit des Karmelitermarktes, in der verkehrsberuhigten Kleinen Sperlgasse, wird dieses Gebäude aus dem Jahr 1911 komplett saniert und revitalisiert. Hier entstehen kompakte Kleinwohnungen, die sich als Anlageobjekt eigenen, attraktive Altbauwohnungen in den Regelgeschossen und exklusive Dachgeschosseinheiten mit Blick über Wien.

Das Herz des charmanten Gebäudes bildet der begrünte Innenhof mit Pflanzbeeten und gemütlichen Sitzgelegenheiten für einen Plausch mit den Nachbarn.

Direkt anschließend an den Innenhof - im Hochparterre gelegen - wird sich ein Kinderspielraum/Gemeinschaftsraum mit Sanitäreinheit und einer Teeküche befinden.

Die Wohnungen im Altbau/Regelgeschoss haben eine Größe von 40 m² bis 152 m² und verfügen über 2 bis 5 Zimmer. Bei den meisten Wohnungen konnte auch eine Freifläche im Zuge des Umbaus geschaffen werden.

Unterhalb des Gebäudes befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 8 Stellplätzen. 4 können gegen Aufpreis mit E-Ladestation für Elektroautos ausgestattet werden. Kaufpreise ab € 45.000,--

Die Preise liegen zwischen EUR 418.660,- und EUR 1.928.160,-.

Ausstattung

  • Qualitative Parkettböden in Dielen- oder Fischgrät-Optik

  • Hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern

  • Holz-Kastenfenster im Altbau

  • Fußbodenheizung

  • Klima-Splitgeräte und Kamine in den Wohnungen im 1. und 2. Dachgeschoss

  • Postkasten und Paketboxen im Foyer

  • Sonnenschutz

  • Videogegensprechanlage

Kontakt

Frau Elisabeth Papsch & Frau Evelyn Steiner

Telefon:  +43 1 512 77 77 808

E-Mail: home@otto.at

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