Luxus ist gefragt, wie im »JW Marriott Crete Resort & Spa« in Griechenland
© Marriott International
230 neue Hotels, Deutschland unter den Top-Märkten: »Marriotts« Bilanz
Mit über 230 neu unterzeichneten Hotelverträgen und mehr als 31.000 gesicherten Zimmern blickt »Marriott International« in EMEA auf ein Wachstumsjahr 2025 zurück. Deutschland zählt zu den dynamischsten Märkten der Region.
von Brigitte Radl
02. März 2026
Gleichzeitig erweiterte »Marriott International« sein Portfolio in Europa, dem Nahen Osten und Afrika (EMEA): 170 Hotels mit rund 24.000 Zimmern kamen im Jahr 2025 dazu. Das entspricht einem Netto-Zimmerwachstum von 7,8 Prozent. Und »Marriott« hat in der Region noch mehr vor: Zum Jahresende umfasste die Projektpipeline über 600 Häuser mit nahezu 113.000 Zimmern. Die meisten Vertragsabschlüsse verzeichnete Marriott 2025 in Deutschland, Italien, Saudi-Arabien, den Vereinigten Arabischen Emiraten und dem Vereinigten Königreich.
Auffällig: Rund die Hälfte aller neuen Verträge entfiel auf die Umwandlung bestehender Hotels (Konvertierungen) oder auf die Neunutzung vorhandener Immobilien (Adaptive-Reuse-Projekte). »Marriott« wächst damit weniger über Neubauten, sondern vor allem über Rebranding und Umnutzungen.
Rekord im Luxus- und Residenzsegment
Im Luxussegment verzeichnete EMEA mit 40 neu unterzeichneten Verträgen einen Rekordwert und war damit die stärkste Wachstumsregion des Konzerns. Besonders aktiv zeigte sich »St. Regis« mit 14 Neuverträgen, darunter das »The St. Regis Karya Cove Resort, Bodrum« sowie das »The St. Regis Jeddah Corniche«.
Auch bei den Markenresidenzen meldet Marriott ein Rekordjahr: 24 neu unterzeichnete Projekte in EMEA – mehr als doppelt so viele wie 2024. Seit Ende 2023 wuchs das Portfolio in Europa um 33 Prozent, im Nahen Osten und Afrika um 70 Prozent. Zum Jahresende umfasste es 33 Standorte sowie 60 weitere Projekte in der Pipeline.
Fokus auf Midscale, »citizenM« integriert
Parallel dazu beschleunigte »Marriott« seine Expansion im Midscale-Segment: »Four Points Flex by Sheraton« entwickelte sich 2025 zur am schnellsten wachsenden Marke in der Region mit 18 neuen Vertragsabschlüssen und 23 Hoteleröffnungen. Zum Jahresende zählte die Marke 38 eröffnete Hotels mit mehr als 4.300 Zimmern. Neu eingeführt wurden zudem die Marken »Series by Marriott™« im Midscale- und Upscale-Segment sowie »StudioRes« für Langzeitaufenthalte. Zusätzliche Dynamik brachte die Übernahme von »citizenM«: Das Portfolio der designorientierten Marke vergrößerte das EMEA-Portfolio von »Marriott« um 19 Hotels und knapp 4.000 Zimmer.
»2025 war für Marriott International in EMEA ein weiteres starkes Jahr, geprägt von strategischer Expansion und einer positiven Dynamik über alle Segmente hinweg«, resümiert Satya Anand, President, Europe, Middle East & Africa. »Wir haben unser Portfolio zielgerichtet weiter ausgebaut: durch den Eintritt in neue Destinationen, den durchdachten Ausbau unserer Marken und ein nochmals breiteres Spektrum an Erlebnissen für Gäste.«
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