Der MIPIM-Award gilt als einer der renommiertesten Preise der Immobilienbranche. Nun wurde der Grüne Bunker in Hamburg für seine spektakuläre Transformation ausgezeichnet – und setzt damit ein Zeichen für nachhaltige Stadtentwicklung.
Ein ehemaliger Flakbunker als grüne Oase mitten in Hamburg – mit dieser Vision wurde der »Grüne Bunker« auf St. Pauli zum Vorzeigeprojekt nachhaltiger Stadtentwicklung. Nun wurde das ambitionierte Bauwerk bei der internationalen Immobilienmesse MIPIM in Cannes mit dem renommierten MIPIM-Award 2025 in der Kategorie »Best Conversion« ausgezeichnet.
Als weltweit wichtigste Immobilienmesse prämiert die MIPIM jährlich herausragende Architekturprojekte. Der Hamburger Bunker überzeugte die Jury durch seine gelungene Transformation: Wo einst grauer Beton dominierte, wachsen heute über 4.700 Pflanzen auf einem begrünten Dachgarten mit öffentlichem Zugang. Zudem beherbergt das Gebäude das »Reverb by Hard Rock Hotel« gastronomische Konzepte sowie kulturelle Einrichtungen.
Der Ursprung des Gebäudes liegt in der dunkelsten Phase der deutschen Geschichte: 1942/43 errichtete die Wehrmacht den Flakbunker auf dem Heiligengeistfeld als Luftschutzanlage. Jahrzehntelang prägte der graue Betonklotz das Stadtbild, bis 2013 eine Vision entstand, die ihn in ein Symbol der Nachhaltigkeit verwandeln sollte. Der Hamburger Stadtplaner Mathias Müller-Using entwickelte die Idee, den Bunker aufzustocken und mit einer üppigen Begrünung zu versehen. Das Projekt wurde in den letzten Jahren konsequent umgesetzt und hat den Bunker, mit der Fertigstellung im letzten Jahr, zu einem der spektakulärsten Bauwerke Hamburgs gemacht.
Heute erhebt sich das Gebäude mit fünf neuen Etagen auf eine Höhe von 58 Metern und bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt. Bäume, Sträucher und Wildblumen sorgen für ein Mikroklima, das zur Verbesserung der Luftqualität beiträgt. Ein 550 Meter langer »Bergpfad« führt Besuchende auf die Spitze des Gebäudes und eröffnet neue Blickwinkel auf die Hansestadt.
Neben seiner spektakulären Begrünung zeichnet sich der Bunker durch ein vielseitiges Nutzungskonzept aus. Das »Reverb by Hard Rock Hotel« mit 134 Zimmern, gastronomische Angebote wie das Restaurant »La Sala« sowie Veranstaltungsflächen machen ihn zu einem Hotspot für Hamburger und Touristen gleichermaßen. Besonders beeindruckend: Die historischen Strukturen des Bunkers bleiben erkennbar, während moderne Architektur und Nachhaltigkeitsaspekte integriert wurden.
Die MIPIM-Awards gelten als eine der wichtigsten Auszeichnungen in der Immobilienbranche und prämieren jährlich herausragende Architekturprojekte. Neben dem Grünen Bunker wurden 2025 folgende Projekte ausgezeichnet:
