IMMOBILIE DER WOCHE - BELLEVUE 74 – LUXUS NEU DEFINIERT

Am Fuße des Wienerwalds, eingebettet in die Weinberge und geschmackvollen Villen des 19. Wiener Gemeindebezirks, liegt das Juwel »Bellevue 74« mit unverbaubarem Panoramablick auf die Weltstadt Wien. Das Projekt umfasst drei exklusive Baukörper, die Platz für neun Eigentumswohnungen und eine Einfamilienvilla bieten und durch ihre moderne und architektonisch anspruchsvolle Bauweise bestechen.

Dem Bauträger und den Architekten war es ein besonderes Anliegen, sowohl hinsichtlich technischer Ausstattung als auch bei der Wahl der Materialien, nur »state-of-the-art« zu verbauen, was sich u.a. bei der Kühlung mittels Betonkernaktivierung und der Beheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe, sowie in der dreifachen Verglasung der bodentiefen Holz-Alu Fenster und in der aufwendig gestalteten Eternit-Fassade widerspiegelt. Auch bei der Ausstattung wurden nur hochwertigste und namhafte Hersteller gewählt, weshalb in »Bellevue 74« keine Wünsche offenbleiben. Um dem Thema Nachhaltigkeit zur Genüge Rechnung zu tragen, wurde bei diesem Projekt auch nicht auf E-Ladestationen vergessen – für jeden Stellplatz der hauseigenen Tiefgarage.

IN DER WELT ZUHAUSE, IN WIEN DAHEIM

Umgeben von weitläufigen Grünflächen und dennoch gut ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden, bietet »Bellevue 74« die ideale Kombination aus den Vorzügen der Stadt und einer erholsamen Grünruhelage. Der in nächster Nähe liegende Kahlenberg lädt besonders im Sommer zu einem gemütlichen Spaziergang mit anschließender Einkehr bei einem der zahlreichen Heurigen ein und dient mitunter als beliebtes Ausflugsziel. Durch die Ansiedelung zahlreicher Top-Restaurants, Delikatessboutiquen und edler Shops in nächster Umgebung, ermöglicht diese außergewöhnliche Wohnhausanlage ein angenehmes Wohlfühlambiente, ohne auf kulturelle oder exklusive Erlebnisse zu verzichten.

AUSSTATTUNG:

• Concierge Service
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Klimatisierung mittels Betonkernaktivierung
• Alarmanlage
• Paketbox
• Bussystem
• Qualitative Eichparkettböden in Landhausstil-Optik
• E-Ladestationen bei jedem Parkplatz
• Mehrere PKW-Stellplätze möglich