Rebríček 2025 potvrdzuje, že konkurencia medzi globálnymi hotelovými gigantmi je dynamickejšia ako kedykoľvek predtým. Hlavnými trendmi sú lifestyle značky, koncepty predĺženého pobytu a expanzia do rozvíjajúcich sa krajín. Mottom je: byť väčší, medzinárodnejší a byť silnejšia značka – ale pokiaľ možno bez vlastných nehnuteľností.
Hoteliérska brandža zažíva po rokoch útlmu opäť rozvoj a medzinárodný hotelový trh zažíva nový rozmer rastu. Podľa aktuálneho rebríčka hotelových skupín, ktorý vypracovala spoločnosť MKG Consulting, sa do exkluzívneho kruhu „milionárov“ zaradil štvrtý hotelový koncern.
Milionári sú v tomto prípade hotelové skupiny s viac ako s miliónom izieb po celom svete. Hotelové reťazce súťažia o veľkosť a globálnu prítomnosť intenzívnejšie ako kedykoľvek predtým – a to najmä novými akvizíciami a strategickými partnerstvami.
Ich projektové plánovače sú plné – s jasným cieľom: uzavrieť čo najviac franšízových a manažérskych zmlúv s čo najprestížnejšími vlastníkami nehnuteľností. Odvetviu dominuje najmä stratégia „asset-light“, pri ktorej prevádzkovatelia hotelov upúšťajú od vlastníctva budov a namiesto toho sa zameriavajú na manažérske zmluvy s ich majiteľmi.
Za nové motory rastu sa považujú regióny ako India, Saudská Arábia, juhovýchodná Ázia a Afrika- samozrejme s rizikom, že v budúcnosti tu bude kapacít priveľa. Zároveň chcú hotelové koncerny svojim širokým portfóliom značiek pokryť všetky segmenty: od lifestyle až po dlhodobé pobyty. Najväčší záujem investorov priťahujú luxusné značky.
č.1: Marriott International
Marriott upevnil svoju globálnu vedúcu pozíciu s viac ako 123 000 novými izbami v roku 2024. Spoločnosť expandovala do 144 krajín a zaznamenala celosvetový rast RevPAR (výnos na izbu) o 4,3 %.
2. Jin Jiang
Spoločnosť, ktorá nie je u nás veľmi známa, pretože viac ako 90 % portfólia sa nachádza v Číne. Jin Jiang International sa snaží o medzinárodnú diverzifikáciu, medzi jej dcérske spoločnosti patria Radisson Hotel Group a Louvre Hotels.
3. Hilton Worldwide
Hilton v roku 2024 rozšíril svoje portfólio o 100 000 izieb.
4. H World
Čínsky gigant (bývalý Huazhu) je štvrtý, ktorý prekonal hranicu milióna izieb – s viac ako 11 000 hotelmi (z toho len 557 vo vlastníctve). V roku 2024 mu pribudlo takmer 170 000 nových izieb.
5. IHG (InterContinental)
Pod vedením generálneho riaditeľa Elieho Maaloufa zaznamenala spoločnosť IHG silný rast – čo sa týka geografickeho rozšírenia aj nových značiek. V roku 2024 bolo podpísaných 714 nových projektov.
6. Wyndham
Wyndham zostáva najväčším hotelovým franšízorom na svete s 25 značkami. Napriek silnej prítomnosti v USA rastie aj medzinárodné portfólio (+4 %).
7. Accor
Accor dosiahol v roku 2024 po prvýkrát hrubú maržu nad 1 mld. € Pod vedením generálneho riaditeľa Sébastiena Bazina minulý rok zjednodušil štruktúru spoločnosti.
8. Choice Hotels
S viac ako 400 novými hotelmi (+21 %) zvýšil Choice počet svojich zariadení pre dlhodobé pobyty na 515. Počet luxusných hotelov, ktoré chystá, vzrástol o 45 %.
9. OYO
Po prevzatí spoločnosti G6 Hospitality (za 525 miliónov USD) chce OYO s Motel 6 a Studio 6 dobyť americký trh. Napriek poklesu tržieb (-15 %) je OYO opäť v zisku.
10. BTG Homeinns
Táto čínska skupina sa chce vymaniť z manažovania budget hotelov a preniknúť na trh luxusných služieb - plánuje 100 nových hotelov PuYin v hlavných mestách čínskych provincií.
11. Hyatt
Hoci Hyatt vypadol z top 10, stavia so 138 000 izbami na ďalšiu expanziu.
12. BWH Hotels
So značkami ako Best Western, WorldHotels a SureStay sa BWH snaží preniknúť do nových segmentov ako je Glamping (Zion Wildflower Resort) či Serviced Residences (napr. v Hanoji).
