Miet-Streit beigelegt: Das »Café Landtmann« bleibt an seinem Standort

Alle Fans des »Café Landtmann« können aufatmen. Die seit 2021 anhängigen Streitverfahren zwischen der Querfelds Wiener Kaffeehaus GmbH als Betreiber des »Landtmann« und dem Vermieter Novoreal AG der Karl Wlaschek Privatstiftung haben eine »einvernehmliche und gütliche« Beendigung gefunden. Wie die beiden Parteien am Montag gemeinsam mitgeteilt haben, konnte ein Vergleich geschlossen werden. Die für kommenden Freitag anberaumte Streitverhandlung findet somit nicht mehr statt.

Berndt Querfeld freut sich über die Einigung und den Fortbestand der Zusammenarbeit mit Novoreal. Auch Martina Schmidradner, Vorstand der Novoreal AG, begrüßt, »dass wir im partnerschaftlichen Miteinander zu einer fairen Lösung gefunden haben«. Die Einigung bedeutet, dass das »Café Landtmann« auch in Zukunft an seinem gewohnten Standort in der Wiener Innenstadt betrieben wird.

Pandemie als Auslöser

Seinen Ursprung hatte der Konflikt in der Corona-Pandemie. Die Novoreal hatte gegen Querfeld geklagt, da dieser laut Ansicht des Vermieters die Mietzahlungen während des Lockdowns eigenmächtig und ungerechtfertigterweise ausgesetzt oder zumindest reduziert hatte.

Berndt Querfeld wiederum sah sich im Recht, da das Gesetz den Fall der Unbenützbarkeit eines Mietobjekts infolge einer Pandemie einen Anspruch des Mieters auf Mietzinsentfall vorsehe. »Das Argument der Vermieter, dass die Pandemie die Nutzbarkeit von Cafés nicht einschränkt, ist fast eine Form der Corona-Leugnung. Diese gesamte Vorgehensweise ist sehr befremdlich«, sagte Querfeld damals. Der Streitwert belief sich auf mehrere hunderttausend Euro. Genauere Details über die jetzt erzielte Einigung zwischen den beiden ehemaligen Streitparteien sind keine bekannt.